Главная
 
  карта сайта   teamwox     РУС   ENG  
 
 
 
 
ТайландТурция
Испания
 
Skype! +7 (495) 381-90-20
+7 (495) 788−99−96
 
 
   
 
В Турции возобновляется продажа недвижимости иностранцам

Процесс покупки

Новости и аналитика

Полезная информация

  Главная / Объекты на продажу / Тайланд / Квартиры ( Тайланд )
/ Кондоминиумы в Майнаме
ID объекта155
Краткое описание

Единый комплекс, состоящий из трёх зданий, расположен в одном из популярных районов острова Самуи – Майнам.

Полное описание

Единый комплекс, состоящий из трех зданий, расположен в одном из популярных районов острова – Майнам. Два 4-этажных здания и одно 5-этажное включают в себя три типа апартаментов разной площади 48 кв.м; 54 кв.м и 64 кв.м. 48 кв.м - прихожая, спальня, сан.узел и терраса - цена 2 300 000 бат, 54 кв.м - прихожая, спальня, сан.узел и терраса - цена 2 600 000 бат, 64 кв.м - прихожая, кухонная зона, столовая, сан.узел, спальня и терраса - цена 3 000 000 бат. В комплекс входит большой общий бассейн, паркинг, ресторан, магазины, кафе и фитнес центры. Планируется единая круглосуточная охрана комплекса, обслуживание квартир, а по желанию владельца, апартаменты могут сдаваться в аренду в его отсутствие. Для этого Вам не придется дополнительно искать агентства, занимающиеся сдачей помещений в аренду. До моря с хорошим пляжем не более 700-800 метров. Страхование обходится примерно 1% от стоимости в год. т.е. при общей стоимости проекта (для департамента) 1,000,000$ страховка будет равняться 10,000$ в год или примерно 200$ на 1 апартаменты. Данный вид страхования покрывает все возможные случаи типа пожара, наводнения, обрушения из-за урагана и пр. Условия покупки апартаментов в Кондоминиуме: 1. Прямая продажа: - Оформление свидетельства о собственности на иностранного гражданина. 2. Покупка апартаментов на тайскую резидентную компанию: - Данный шаг позволяет иностранцам владеть апартаментами в кондоминиуме в случае, когда иностранная квота уже заполнена. Покупатель регистрирует на свое имя резидентную компанию, на баланс которой приобретается квартира. Компании такого рода сдают отчетность 1 раз в год, стоимость годового обслуживания 600$. 3. Приобретение в лизинг: - В данном случае покупатель апартаментов заключает лизинговое соглашение на период 30 лет с возможностью двукратной пролонгации (на общий срок 90 лет) с регистрацией контракта в Земельном Департаменте. Данный шаг позволяет покупателю заключить договор на свое имя и избежать создания резидентной компании и, как следствия, расходов на ее поддержание. В настоящее время Правительство Таиланда обсуждает проект Закона, увеличивающий начальный арендный срок до периода 50 – 99 лет, что позволит лизинговым схемам стать более конкурентоспособными и надежными. 4. Приобретение в кредит: - Компания предоставляет возможность покупки в кредит. Договор предусматривает лизинг или приобретение на тайскую резидентную компанию с первоначальным взносом 30% и расчет поквартально равными долями в течение 3 лет. В данный момент к продаже представлены 34 апартамента. Стоимость - от 59 000 евро.

СтранаТайланд
ГородСамуи
РайонМайнам
Вид собственностиКвартира
КатегорияПремиум
Год строительства2009-2010
Количество комнат1
Количество спален1
Ванная1
Туалет1
Балкон+
Терраса+
Бассейнбольшой общий бассейн
Парковкада
Охранапланируется единая круглосуточная охрана
Общая площадь48, 54 или 64 кв. м.
Расстояние до моря700 метров
Цена1312.25 €
Администратор, отвечающий за объектАлёна
Послать запрос
 
 
Права на содержимое сайта принадлежат
Trade Meridian Ltd. 2008г.
Купить недвижимость в Турции | Апартаменты в Турции
Недвижимость в Анталии | Недвижимость в Алании | Недвижимость в Бодруме
Разработка сайта: Агентство Бенефис.