Главная
 
  карта сайта   teamwox     РУС   ENG  
 
 
 
 
ТайландТурция
Испания
 
Skype! +7 (495) 381-90-20
 
 
   
 
Советы для начинающих водителей
В Турции возобновляется продажа недвижимости иностранцам
Участие TMC Ltd. в выставке «ДомЭкспо», Гостиный Двор, 2012 г.
Утепление рынка – обеспечение сохранности товара и продукции
Системы безопасности
 
Главная / Процесс покупки

Налоги и сборы при покупке недвижимости

18.03.12

Налог на строения и землю взимается с собственников домов, сооружений, помещений и земельных участков, сдающих свою собственность в аренду или предлагающих ее для разного рода коммерческого использования.

 

 

 

Ставка налога составляет 12,5% от реальной или расчетной годовой суммы выручки от аренды данной собственности (годовая сумма выручки - это сумма, которую определенно может приносить данная собственность при сдаче в аренду на годичный период). Данные о платежах могут быть получены из договоров аренды, а если Налоговый Департамент усомнится в реальности предоставленных документов (в случае, если сумма платежей будет очевидно занижена), то расчет налога может быть произведен экспертами Департамента по методу аналогии.

 

В случае приобретения собственности по лизинговому контракту или договору долгосрочной аренды, арендатор не становится объектом обложения этим налогом за исключением случаев, когда это предусматривается самим контрактом и соглашением с арендодателем.

 

 

 

Местный налог на развитие взимается с собственников земельных

 

участков. Данный налог не выплачивается, если собственность сдается в аренду или используется для извлечения дохода иным образом. Налоговые ставки различаются в зависимости от оценочной стоимости земли и определяются органом местного самоуправления. Обычно ставка налога очень низкая, в среднем, она составляет несколько бат с 1 Rai. Земля, находящаяся под частными жилищами, не облагается данным налогом, но это исключение касается только определенных видов земельных участков, которым местной властью дано такое преимущество.

 

Налог на добавленную стоимость (V.A.T.)

 

Для частных налогоплательщиков составляет 3%.

 

Ставка для юридических лиц - 7%.

 

Для персонифицированной уплаты этого вида налога налогоплательщик должен быть зарегистрирован в налоговом департаменте, и получить собственный НДС — идентификационный номер (V.A.T. — identification number). Для компаний и частных предпринимателей обязательна регистрация в налоговом органе с получением ИНН — «идентификационного номера налогоплательщика» (taxpayer identification number TIN) или же ПИН для уплаты подоходного налога частными лицами (personal identification number PIN).

 

Архив

 
 
Права на содержимое сайта принадлежат
Trade Meridian Ltd. 2008г.
Купить недвижимость в Турции | Апартаменты в Турции
Недвижимость в Анталии | Недвижимость в Алании | Недвижимость в Бодруме
Разработка сайта: Агентство Бенефис.